|
Росрегистрация
1. В XVII веке любая сделка по отчуждению недвижимости записывалась
в приказах. Если объектом сделки являлась земля, то запись совершалась
в Поместном приказе, если дом или двор - то в Земском приказе, а
по городам - у воевод. Полноценный государственный характер укреплению
прав на недвижимость придал Петр I.
При Екатерине II функции регистрации залоговых прав перешли к губернским
органам. Вместо Палаты крепостных дел совершение крепостных актов
было возложено на гражданские палаты, при которых были организованы
учреждения крепостных дел. Сюда же, в учреждения крепостных дел,
приобретатели недвижимости должны были предъявлять также и акты
для ввода во владение, призванные служить заменой справки, вводной,
послушной и отказной грамот.
В 1866 году было издано Положение о нотариальной части (Нотариальная
Палата), в соответствии с которым акты на недвижимость (купчая крепость,
закладная крепость и т.д.) должны быть совершены у младшего нотариуса
и затем представлены на утверждение старшему нотариусу.
При Александре III работа по совершенствованию системы регистрации
велась в русле устранения недостатков "крепостного" (нотариального)
порядка регистрации. С последующими изменениями политического и
экономического уклада нашей страны государственная регистрация прав
на недвижимость утратила необходимость.
Регистрация прав на земельные участки и договоров с земельными участками
в соответствии с Земельным кодексом РСФСР 1991 года относилась к
компетенции местных советов народных депутатов (Органы местного
самоуправления).
С 31 января 1998 года до создания в субъектах Российской Федерации
учреждений юстиции регистрацию прав должны были осуществлять органы
кадастрового и технического учета (местные комитеты по земельным
ресурсам и землеустройству, БТИ). Создание системы учреждений юстиции
по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок
с ним во всех субъектах Российской Федерации завершилось 1 января
2000 года.
Федеральная регистрационная служба (Росрегистрация) была образована
в ходе административной реформы Указом Президента РФ В.Путина от
9 марта 2004 "О системе и структуре федеральных органов исполнительной
власти". Росрегистрация является федеральным органом исполнительной
власти, осуществляющим функции в сфере государственной регистрации
прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
2. Федеральная регистрационная служба (Росрегистрация) является
федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции
в сфере регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним,
регистрации общественных объединений и политических партий, а также
правоприменительные функции и функции по контролю и надзору в сфере
адвокатуры и нотариата.
Росрегистрация была подведомственна Минюсту России.
3. 78 территориальных органов, 83 подведомственных организаций.
|
